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Classé en résidence de tourisme 4 étoiles, Edenarc 1800 vous donne accès à quelques privilèges rares. Vous bénéficierez d’un régime fiscal spécifique comme celui de récupérer la TVA, de percevoir des loyers défiscalisés et d’occuper partiellement votre appartement.
La résidence de tourisme est en effet un ensemble homogène de chambres ou d’appartements meublés, disposés en unités collectives ou pavillonnaires. Elle propose généralement une capacité d’au moins 100 lits offerts en location pour une occupation à la journée, à la semaine ou tout au moins à une clientèle touristique qui n’y élit pas domicile.
Dans ce contexte – sous réserve de respecter la mise en place d’un bail commercial d’au moins 9 ans avec un opérateur qui garantira un minimum de services et d’obtenir le classement en résidence de tourisme – un achat d’un tel appartement à la montagne permet de récupérer la TVA soit 19,6% du montant HT de l’investissement.
Edenarc 1800 est classée en résidence de tourisme 4 étoiles. Vous pouvez donc bénéficier de ce régime fiscal, récupérer la TVA, percevoir des loyers défiscalisés et occuper partiellement votre appartement.